현대캐피탈 주택담보대출 아파트 빌라 대출한도, 신용등급
경남은행이라고 하면 경남권에만 가능한 것으로 오해할 수 있는데, 서울, 인천, 경기도, 대구, 부산, 울산, 경남, 경주, 포항에 소재한 KB부동산시세가 제공하는 아파트는 모두 가능하며, 매매자금에 한해서만 부산, 울산, 경남만 가능합니다. BNK모바일주택담보대출은 모바일로 신청하여 손쉽게 한도와 금리확인이 가능하며, 본인이 원하는 날짜에 납입 및 실행까지 가능한 상품입니다. 본인배우자와 공동소유 포함 주택을 담보 제공하는 근로소득자 아니면 개인사업자 모두 가능합니다.
본인 확인을 위해 휴대폰인증이 필요하기 때문에 본인 명의의 휴대폰으로만 진행이 가능합니다.
LTV, DTI, DSR 단어 및 개념
먼저 아파트담보대출 한도는 LTV, DTI, DSR을 종합적으로 판단해서 결정하되게 됩니다. 각각의 용어와 개념을 어느정도는 알고 있어야 합니다. LTV는 Loan To Value Ratio의 약자로 주택담보인정비율이라 부른다. 이 비율은 주택의 시세대비 몇 까지 대출을 받을 수 있는지를 알려주는 비율을 말합니다. 지역에따라 그 비율이 다르게 되고, 현재 비규제지역은 최대 LTV70, 규제지역은 LTV50가 적용됩니다.
예를들어 비규제지역의 시세 10억의 집을 담보로 대출을 받고자 한다면, LTV70인 최대 7억원 한도로 대출을 받을 수 있는 것입니다. 여기에서 이야기하는 주택의 시세기준은 보통 KB부동산시세 중위값을 말하며, 해당 금액이 없는 경우 감정가액, 국세청 기준시가 등을 사용하게됩니다.
국민은행 아파트담보대출 신청 방법
국민은행 주택담보대출은 현재 온라인에서의 비대면 신청이 불가능합니다. 대출 신청을 위해서는 가까운 국민은행 영업점을 방문하거나, 미리 예약을 하여 상담을 진행해야 합니다. 미리 예약을 하여 방문하는 것이 효율적이고 원활한 대출 신청을 위해 권장되는 방법입니다. 영업점 방문 시 신분증, 주민등록 등의 개인 신원증명서류와 함께 대출 신청을 진행하시면 됩니다. 추가적으로 대출 신청과 관련해 필요한 서류는 국민은행 영업점에서 소개를 받으시거나, 미리 문의하여 준비하시면 됩니다.
위와 같이 국민은행 주택담보대출에 대한 정보를 알아보았습니다. 구체적인 내용은 국민은행 영업점을 방문하시거나 공식 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.
고정금리 vs 변동금리혼합금리
고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 지속적인 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.
혼합금리란 고정금리로 일시적으로 유지되고 추후에 변동금리로 변동되는 금리를 의미합니다. 금리다짐 대출 팁 금리가 상승하는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.
은행 아파트담보대출 금리비교
은행 아파트담보대출 금리의 경우 은행연합회 소비자 포털 홈페이지에서 확인이 가능하겠습니다. 은행 및 주택종류, 금리방식고정, 변동, 상환방식, 대출금액 및 기간을 직접 설정하셔서 검색을 누르신 뒤 확인하시면 되겠습니다. 아래 배너를 클릭하시면 은행연합회 소비자포털 대출금리비교 창으로 바로 이동합니다. 아래는 금리수준 비교 예시이며, 대출금액은 적어도 10,000원 이상부터 검색이 가능하기 때문에 10,000원 설정 후 대출기간은 30년으로 설정하여 검색해 나온 값입니다.
구체적인 내용을 확인을 하기 위해서는 검색결과에서 상세정보란에 보기를 클릭하시면 됩니다. 대출한도 기준금리, 가산 및 우대금리, 신청방법, 부대비용, 중도상환수수료, 연체이독립 등에 관해 철저히 안본인이 되니 참고하시기 바랍니다.
주택담보대출한도를 높게 받는 몇가지 TIP
지금까지 본인이 받을 수 있는 아파트담보대출 한도액을 대략적으로 계산하는 방법에 관련해서 알아봤다. 대출한도를 높이는 방법은 기존의 본인이 보유하고 있는 대출의 DSR비율이 낮아야 합니다. 그러기 위해선 신규 아파트담보대출 신청전에 필요하지 않은 대출을 최대한 정리해야하고, 특히 만기가 짧거나 금리가 높은 대출은 가장먼저 정리해야합니다. 마이너스 예금통장 대출의 경우 한도만 열어놓고 실제 사용하지 않아도 DSR비율을 차지하게 되니 사용하지 않는 마이너스 예금통장 대출이 있다면야 한도를 축소 아니면 해지해야 합니다.
또한, 시중은행의 아파트담보대출 상품을 받기에 앞서 본인이 특례보금자리론 등 정부정책자금 대출상품을 이용가능한지 먼저 확인해봐야 합니다. 정부정책자금을 통한 아파트담보대출 상품은 DSR규제를 적용 받지 않을 뿐만 아니라 금리도 시중은행보다. 낮기때문에 높은 대출 한도를 낮은 금리로 받을 수 있는 최적의 대출 방법입니다.
자주 묻는 질문
LTV DTI, DSR 단어 및
먼저 아파트담보대출 한도는 LTV, DTI, DSR을 종합적으로 판단해서 결정하되게 됩니다 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
국민은행 아파트담보대출 신청
국민은행 주택담보대출은 현재 온라인에서의 비대면 신청이 불가능합니다 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
국민은행 아파트담보대출
고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 지속적인 금리 입니다 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.